中華人民共和國國家標準
P GB/TXXXXX-201X
裝配式建筑評價標準
Standard for assessment of prefabricated building
（征求意見稿）
201×-××-××發(fā)布 201×-××-××實施
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中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
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聯(lián)合發(fā)布
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中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局
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中華人民共和國國家標準
裝配式建筑評價標準
Standard for assessment of prefabricated building
GB/TXXXXX－201X
主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
批準部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
施行日期：201X年XX月XX日
2017北京
前 言
本標準是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司《關于同意修改<裝配式建筑評價標準>內(nèi)容框架的函》（建標標便[2016]74號）的要求，住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心）會同有關單位開展了國家標準《裝配式建筑評價標準》的編制工作。
在編制過程中，標準編制組開展了廣泛的調(diào)查研究，認真總結(jié)了《工業(yè)化建筑評價標準》GB/T 51129﹣2015的實施情況和實踐經(jīng)驗，參考有關國家標準和國外先進標準，開展了多項專題研究，完成了本標準的征求意見稿。
本標準的主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.裝配率計算；5.評價與等級劃分。
本標準由住房和城鄉(xiāng)建設部負責管理，由住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心）負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。
歡迎各單位和個人對本標準（征求意見稿）提出寶貴意見和建議，以便編制組進一步修改完善。意見或建議請寄交：住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心（地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號；郵編：100835，郵箱：pdzq2016@126.com）。
本標準主要編制單位、主要起草人和主要審查人：
主要編制單位：住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心）、中國建筑科學研究院、中建科技有限公司、北京市建筑設計研究院、中國建筑標準設計研究院、中國建筑設計研究院、中國中建設計集團有限公司、中建建筑工業(yè)化設計研究院、北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心、深圳市建設科技促進中心、北京市住建委住房保障辦公室、北京市保障房建設投資中心、天津市房屋鑒定建筑設計院、深圳市華陽國際工程設計股份有限公司、深圳海龍建筑制品有限公司、上?，F(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司、南京工業(yè)大學、加拿大木業(yè)協(xié)會、華通設計顧問工程有限公司、河北新大地機電制造有限公司、北新房屋有限公司、北京和能人居科技有限公司（本排名不分先后）。
主要起草人：
主要審查人：
目 次
1 總則... 3
2 術(shù)語... 3
3 基本規(guī)定... 3
4 裝配率計算... 3
5 評價與等級劃分... 3
本標準用詞說明... 3
引用標準名錄... 3
附：條文說明... 12
Contents
1 General Provisions. 1
2 Terms. 2
3 Basic Requirements. 3
4 Prefabrication Ratio Calculation. 4
5 Evaluation and Grading. 9
Explanation of Wording in This Standard. 10
List of Quoted Standards. 11
Addition:Explanation of Provisions. 12
1總則
1.0.1 為促進裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評價，制定本標準。
1.0.2 本標準適用于民用建筑的裝配化程度評價，工業(yè)建筑的裝配化程度評價參照執(zhí)行。
1.0.3 裝配式建筑的裝配化程度由裝配率來衡量。構(gòu)成裝配率的衡量指標包括裝配式建筑的承重結(jié)構(gòu)、圍護墻體和分隔墻體、裝修與設備管線等部分的裝配比例。
1.0.4 裝配式建筑評價除符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。
2術(shù)語
2.0.1 裝配式建筑 prefabricated building
由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及各類裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑等。
裝配式建筑的承重結(jié)構(gòu)主要由預制部品部件裝配而成、圍護和分隔墻體采用非砌筑方式，并實現(xiàn)全裝修。
2.0.2 裝配率 prefabrication ratio
單體建筑±0.000標高以上的承重結(jié)構(gòu)、圍護墻體和分隔墻體、裝修與設備管線等采用預制部品部件的綜合比例。
2.0.3 全裝修 decorated
功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。
裝配化裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式，主要包括干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。
2.0.4 集成廚房 integrated kitchen
由工廠生產(chǎn)的廚房地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設備及管線等集成并主要采用干式工法裝配完成的廚房。
2.0.5 集成衛(wèi)生間 integrated bathroom
由工廠生產(chǎn)的衛(wèi)生間地面、吊頂、墻板和潔具設備及管線等集成并主要采用干式工法裝配完成的衛(wèi)生間。
3基本規(guī)定
3.0.1 裝配式建筑的裝配率計算和評價應以單體建筑作為計算和評價單元，并應符合下列規(guī)定：
1 一般情況下，單體建筑應按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認；
2 對于主樓帶有裙房的建筑項目，當裙房規(guī)模較大時，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進行計算和評價，主樓與裙房可按主樓標準層正投影范圍確認分界；
3 對于層數(shù)為三層及以下，且地上建筑面積不超過500平方米的單棟建筑，可組成建筑組團共同作為計算和評價單元。
3.0.2 裝配式建筑評價分為預評價和項目評價，并符合下列規(guī)定：
1 預評價宜在設計階段按設計文件對裝配率進行測算。
2 項目評價應在項目通過竣工驗收后進行，并按照竣工驗收資料和實際完成情況計算裝配率和確定評價等級。
3.0.3 單體建筑需滿足下列全部條件，才能被評定為裝配式建筑。
1 柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用混凝土材料時，預制部品部件的應用比例不應低于50%；
2 柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用金屬材料、木材及非水泥基復合材料時，豎向構(gòu)件應全部采用預制部品部件；
3 樓（屋）蓋構(gòu)件中預制部品部件的應用比例不應低于70%；
4 外圍護墻采用非砌筑類型墻體的應用比例不應低于80%；
5 內(nèi)隔墻采用非砌筑類型墻體的應用比例不應低于50%；
6 采用全裝修。
