針對當前我國常用的幾種外墻保溫材料調查，設計投資方案如下：
產(chǎn)品投入產(chǎn)出分析表
產(chǎn)品名稱
聚苯泡沫板
防火滲透泡沫板
保溫干混砂漿
鋼絲網(wǎng)架泡沫板
備注
日產(chǎn)量
4噸
100m3
200噸
500m2
市場價格
16元/公斤
450--800元/m3
500元/噸
原材料價格
11元/公斤
260--650元/m3
450元/噸
生產(chǎn)天數(shù)
300天/年
150天/年
年產(chǎn)值
1920萬元
500萬元
4000萬元
2000萬元
毛利潤
480萬元/年
150萬元
300萬元
生產(chǎn)線設備
48.7萬元
28萬元
100萬元
86萬元
輔助設備
34萬元
1萬
3萬
生產(chǎn)車間
600m2（ 長40m、寬15m、高6m）
800m2（ 長40m、寬15m、高12m）
空場地
1000㎡
800㎡
操作人員
4-6人
6人
工人工資
35000元/人/年
說明：設備總投資301萬元，車輛3臺30萬，屬一次性投資。廠房租金約60萬/年，工資約140萬/年，電費約12萬/年，水費約3萬/年，運輸約24萬/年，車輛和設備折舊30萬/年，稅收100萬/年
年毛利潤 1080萬-年總消耗369萬=純利潤611萬
投資預算表
單位：萬元
工廠投入
每月運營費用
項目
數(shù)量
單價
小計
工業(yè)地
25畝
原材料
1000
200
生產(chǎn)用廠房
4000㎡
26人/月
0.4
10.4
生產(chǎn)輔助用房
400㎡
高管工資
4人/月
0.6
2.4
物流倉庫
餐費
30人/月
350
1.05
辦公區(qū)
300㎡
水費
30
0.3
食宿區(qū)
200㎡
電費
1．2萬度
1元
1.2
4條
物流費
3臺車
2
運輸車輛配置
3輛
1大2小
辦公綠化
裝修及綠化
總投資
設備總投資301萬，廠房租金60萬，工資140萬
銷售目標
5000萬元/年
投資收益率
200%
回收周期
一年內收回投資
